配合看房
如果有购房者喜欢这套房会提出实地看房，那么中介就带着购房者去实地看房，卖房者需要配合中介看房，这样的话不仅可以让对方感受到卖房的诚意，也可以获得更多的信任。
签订买卖合同
如果购房者愿意购买房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同，需要当面与购房者签订房屋买卖合同。
估算房价需考虑四大因素
1、 周边房价
参考周边房价其实就是参考所在城市周围地段的均价，以及相同位置类似房屋，包括户型、楼层、装修，以及挂牌价和成交价。
2、 户型
好户型向来比不好的户型价格要高，这也是旧房为什么无法媲美新房的原因，如果在房屋的布局中，卫生间和厨房面积较小，房价则可能会扣减10%。
3、 房龄
按照通常的情况来看，我们国家目前的房屋建筑耐久年限为50年（自房屋竣工开始计算），所以每年的折旧率为2%，这也是估价时需要考虑进去的。
1、通过中介卖房子，买房管家服务，选择要选择一家好的房产中介公司。选择规模大、有营业许可证、有、信誉较好的房产中介公司。另外，在与房主签订购房协议之前，购房者应该多去几次中介公司的店铺，每次到访时，观察店中的业务员是否固定及有无其他买卖双方同这家公司发生争执。
2、在委托中介公司销售手中二手房时，首先应该要求中介公司上门了解一下房产的位置、楼层、朝向，以及房内的装修情况和具体格局。这样做的好处是可以让中介公司的销售人员更加了解房产的真实情况，便于为业主推荐更加靠谱的购房者。
武汉买房管家服务-武汉祥哥评房(推荐商家)由武汉卓群信息咨询有限公司提供。“买房指导/咨询.优惠买房.二手房代购.”就选武汉卓群信息咨询有限公司，公司位于：湖北省武汉市武昌区中北路德成中心1614，多年来，武汉祥哥评房坚持为客户提供好的服务，联系人：祥哥助理。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。武汉祥哥评房期待成为您的长期合作伙伴！
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