问：你怎么看今年疫情给武汉楼市带来的影响？
武汉祥哥：疫情给武汉的影响是，楼市自然无法独善其身，但是买房需求只是暂时抑制没有消失，购房计划只是后推，卖房人就有点难受，急着只能贱卖；但对于买房人这是千载难逢的入手时机，我们从来都建议投资型买房人要逆市操作，就是淡季买入，旺季卖出，这样才能做到收益化。
问：什么是买房管家模式？为什么说是传统模式的升级版？
武汉祥哥：管家一直就是/私享的代名词，买房管家也是如此，
管家模式首先是你的私人买房管家，管家是买卖房经验丰富，名下N套的行家，亲自给你面授机宜，甚至帮你看房出建议，帮助你在用少的精力，锁定喜欢的性价比房源。
传统模式要买到自己喜欢的房，特别是二手房，需要自己大量看房、甄选，后很可能还选错房。总结下来，费时、费力、费钱、易踩坑。
布置卧室
卧室的布置切记一点，那就是不要放得太满。虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息，但那仅仅是对你而言，对于购房者来说，床上多留出空间可以更方便他们查看，所以尽量把那些杂物都收拾起来。
总之，想要把房子卖出个好价钱，多在细节上费些心思是不可避免的，所以千万不要犯懒。除了上述的几点，你还要记得将房子的地板好好拖几遍，把损坏的墙面、窗户和水龙头等都修理一下，做完了这些，房子的价值肯定会增加不少的。
房龄
对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，购房，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素，部分地区动辄每平方米几万元的市重点地产就是常见的例子。另外，房主为二手房定价时要考虑到当地楼市的整体（或贬值）幅度。
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