专业验房需要注意什么1/4
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门窗检查
1.检查门窗有无破损，开关是否顺畅，有无划痕
2.把手是否松动，五金是否齐全
3.型材是否变形，开裂
4.猫眼是否齐全
5.窗户型材上是否有留置排水口
6.检查玻璃固定是否牢固
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电路检查
1.检查屋内所有插座位置是否合理
2.检查屋内插座电源是否通电，需要用到相位仪
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水路检查
1.水路检查主要是检查卫生间，厨房，生活阳台等三个位置
2.洗菜盆、洗脸盆中蓄水排水，检查是否有漏水情况
3.塑料水桶接水倒到各个出水口，检查地漏是否堵塞，排水过慢等情况
4.检查排水弯道是否有沉水弯，防止后期气味散发
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墙、地、顶面检查
1.检查墙地面平整度是否符合国家标准
2.检查墙面，地面是否有空鼓等情况，墙面，顶面是否有开裂，余杭专业验房，脱皮等情况
3.检查顶面，墙面阴阳角线是否水平笔直
4.检查地板是否松动，专业验房工队，软塌扬灰
精装房验收需要注意啥？买房就是有得必有失。买精装房，图个免硬装省时省力，但装修的背后掩藏了多少问题，专业验房找哪家，我们不得而知。验房时所检验的可以说也只是这个开发商的装修功力。对于精装房来说，要关注的细节有很多，判断好与坏，是真的需要下功夫在房内捣鼓一段时间的，小到门窗柜子上是否缺个螺丝、门上是否有过磕碰，大到整个房间木地板是否软塌、淋浴间的贴砖墙壁是否空鼓，各个细节都需关注到。末了，才能根据发现问题的多少，判断质量的好坏。
现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符;2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符;3、水电气等附属配套设施是否按合同到位;4、其他合同中约定的项目做得如何。验房中若有任何一项不符，均可拒绝签收并在交接记录上如实记载。凡竣工房屋，一般须做到“五通一平”，也就是给水、排水、供电、通讯、通路、土地平整。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证;高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证;高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，手续完备。
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