防排烟系统中存在的问题
1、有的工地还不具备调试的条件，就申请调试，比如，消防维保公司，个别风口还没有安装，风口还没封堵等。
2、有的工地安装的比较好，但风量调节阀没调整好，消防维保哪家好，或者是风口的百叶窗没调整好，导致风量严重不均，离风机近的风口风量太大，而远端的风口风量达不到防排烟的要求。
3、有的工地的板式风口的动作执行机构开启、关闭不灵敏，风口开启后，脱扣钢丝或脱落或生锈导致风口不能正常关闭。
4、个别工地的风管做得不够严密，或封堵的不够好，导致风口的总风量和风机铭牌上的风量差太多。
气体灭火系统的调试也存在一定的问题
1、首先是施工队不能提供气体输送管的试压数据，只是口头上告知试过压了，具体是何时试压？试压人员是谁？都无法提供。所以是否试过压只能是个问号。
2、申请调试前施工操作人员对产品不作细致的了解。结果调试时出现声光报警不动作，报警点无法打印。要其整改时反而提出用备用电池时是不能打印的论点。咨询了生产厂家后才得到无其之说的结论。
3、对气体灭火的性质了解不到位。防护区的门窗只是用一般性的材料和玻璃。在施工中不能提出异议，到调试验收中才发现该问题为时已晚，特别是防护区的门应是能自动关闭的也不清楚，也就太不应该了。
4、气体储存室与配电间合用，这是不许可的。储存室的通道、应急照明、门、窗的防火等级、开启方向和储存室的排风装置关系到人身安全应予重视。
2018-06-19 17:07 龚小玉
消防维保，可以排除消防系统中每年由于机器使用和老化引起的各种故障，避免了发生火灾时因机器故障而无法灭火的情况出现。对于西安奥赛福消防安防在日常做的消防维保工程中检查重点最主要的当属报警体系了。控制器清洗首先应关机，然后用细毛刷悄悄扫去尘埃。注意控制器的联动公式和黑匣子记载是不是正常。
对于消防播送要分层测验，注意查看每一只播送音箱；针对卷帘门体系，当两头有一边卡住时，应及时手动中止，防止卷帘门损坏；对于消火栓系统和喷淋系统，注意泵的流量和扬程。喷淋体系检查应先试泵，消防设施维保时在湿式报警阀后放水检查。
也可以参考行业规范了解消防维保重点：1消防设备的管辖:物业的消防设备、设施和消防器材，供灭火时使用，平时必须处于良好状态。
1.1消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。
1.2消防报警系统每半年测试—次。
1.3楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。
1.4楼内消防栓与灭火器每周检查一次，确保设备正常使用。
一 室内消防栓的检查内容
(a)消火栓箱内的水带，硚口消防维保，水枪等设备是否齐备，水带有无霉烂，远程启泵按纽及其保护装置是否完好。
(b)消火栓栓体有无锈蚀、漏水现象、栓口橡胶垫圈有无损坏丢失，消防维保中心，消火栓闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加注润滑油。
(c）系统各种闸阀的启闭状态是否正常。为防止无关人员误动闸阀，有些闸阀可根据情况对其手轮加以锁封。
(d)消防水泵等消防用电设备的电源是否可靠。
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