空气处理设备维护保养及检修工作内容家用空调维修(一)年度维护保养工作内容
空气处理机、风机盘管的检查(每次)
空气处理机、风机盘管的保养、加油(每年至少一次)
清理管路、除污(每年至少一次)
空气处理机的清扫、除尘(每年至少两次)
(二)检修工作内容
在检修保养之前由使用方和维保方双方如实对原设备及系统根据设备型号、运行状态(记录)、运行时限、现场状态进行系统评估,如需进行系统检修,费用由双方协商另外计收。超出维护保养范围的检修费用由双方协商另外计收。
过载保护器在使用过程中的注意事项家用空调维修a、制冷压缩机的过载保护器根据其配置方式的不同,对于制冷压缩机的保护作用是完全不同的,整体而言内置式过载保护器的灵敏度和准确度都要远高于外置式过载保护器,因此它对于制冷压缩机的保护作用也要大很多;
b、在制冷剂不足或者有泄漏的情况下,两种过载保护器的保护效果都非常的有限,因此为了防止保护不力,一个完整的制冷系统中一般都要增设针对冷媒不足的专门保护;
c、在制冷剂过多的情况下,两种过载保护器的保护作用同样有限,因此也要有相应的补充措施来保证制冷压缩机的不被伤害;
d、在高压缩比的情况下,家用空调维修方案,过载保护器的保护作用也是非常微弱的,因此也需要单独设置低压的保护措施来保护制冷压缩机。
1.各类人员的岗位职责
各级各类人员的岗位职责是构成中央空调系统运行管理岗位责任制的主体,在确定各级各类人员的岗位职责时,一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑,要按岗位的层次和工程类别来分解各项任务,注意避免出现职能不清、责任不明的情况。
有些物业管理企业所管的中央空调系统规模较小,人员配置较少,故不设空调班组长(领班),有关工作全部由空调工程师(主管)承担。还有些物业管理企业为了避免运行和检修两个班组扯皮,不利于设备的使用和检修,将二者合为一体,即运行人员也是维修人员。这样不仅节省了人力,又有助于增强其责任心,努力提高自己的技术水平。因此,岗位设置情况决定了岗位智能与责任的不同。
2.业务学习与培训制度
中央空调系统的运行管理是一项涉及到多学科多专业的综合性技术管理工作,家用空调维修,其中中央空调系统的操作、维护和检修水平与相关人员的技术水平密切相关,在实际工作中需要相关人员(含运行和维修人员)熟练的运用调节、维护和检修技能,家用空调维修,规范、正确地操作、保养和检修系统与设备。因此,家用空调维修安装,对中央空调系统一线运行管理人员的要求除了有高度的责任感外,还要求有一定的专业知识和专业技能,建立相应的业务学习与培训制度,对提高相关人员的专业素质与空调管理水平,使其能适应岗位的要求有重要意义。
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