涂饰处理要注意：
通过涂饰处理可以表达出模型外观色彩和质感的效果。不能利用材质本身颜色和纹理的就要进行涂饰处理，比较常见的是有机玻璃切割后进行涂饰处理和ABS板材切割后进行涂饰处理。另外，还可以利用板材已有的雕刻纹样，如砖纹、石纹、屋面瓦等。
在有些情况下涂饰是为了突出模型的表现力和特殊质感，常用一些激励材料喷涂或在由基底表面的情况下涂刷。总的来说，涂饰处理要掌握以下几点：
1、要掌握一般的涂饰材料和涂饰工艺知识。
2、了解和熟悉各种涂饰材料及工艺所产生的效果。
3、模型表面处理的材料包括各种绘画颜料和装饰纸。
4、饰工艺主要采用贴饰和喷涂。
制作房地产模型可以选择这些材料：
1、木质材料：木质材料具有可塑性、质轻、密度小、易加工成型、易涂饰、材质与色纹美丽等优点，很适合用于房地产模型制作。
2、塑料材料：强度高、质轻、耐化学腐蚀性好，具有优异的尽缘性能并且耐磨损。热塑性塑料可以受热成型，且成型效果较好。
3、油泥材料：由于该材料的优良性能，不但加工方便、可塑性强，且表面不易开裂，可以收光与刮腻后打磨涂饰，而且还可以反复修改与回收使用，沙盘模型，比较适合制作一些形态复杂与体量较大的房地产模型。
4、纸黏土：纸黏土是由纸浆、纤维束、胶水混合而成的白色泥状体。它具有可塑性强、便于修改、干燥后较轻等特点，它可以用雕塑的手法，别墅沙盘模型，瞬间把建筑物塑造出来。
5、PVC板：PVC板具有优良的化学稳定性，表面光洁平整，硬度大，强度高，耐老化，易加工等优点，适用于房地产模型的制作。
在制作木质模型时，公路沙盘模型，一般采用航模板。板材厚度是0.8—2.5mm，由于板材很薄，再加上之有的木质密度不够，所以强度很低，在切割和稍加弯曲时，就会产生劈裂。因此，沙盘模型，在选材，特别是选择博板材时，要选择一些木质密度大、强度高的板材作为制作的基本材料。在选材时，如果遇到板材宽度不能满足制作尺寸的情况，那么就需要通过木板拼接来满足需要。
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