三乙醇胺在常温下为无色透明黏稠液体，有轻微的氨味。具有吸湿性，可以吸收空气中的水分和二氧化碳。能与水和醇任意混合，溶于，微溶于苯和醚。0.1moI/L溶液的pH为10.5。遇高热、明火或与氧化剂接触，有引起燃烧的危险。其水溶液有腐蚀性。三乙醇胺可作水泥早强剂：三乙醇胺是目前我国水泥行业常用的一种早强剂，早强剂的作用是在混凝土中液相存在的条件下加速水泥的水化进程，提高早期强度。三乙醇胺虽然不改变水泥的水化生成物，但它能使水泥水化所生成胶体的活性加强，对周围产生压力，阻塞毛细管通道，三乙醇胺供货商，加剧吸附、湿润和微粒分散等的作用，促使C3A与石膏之间形成水化硫铝酸钙的反应，可提高混凝土的密实性、抗渗性和抗冻性，起早强和提高强度的作用。与无机盐类材料复合使用时，由于对水泥本身的水化以及无机盐与水泥的反应，能起催化作用，三乙醇胺供应商，使早果尤为显著。
三乙bai醇胺又名三羟胺、氨基三乙醇。无色油状液体，有氨的气味，易吸水，露置空气中及在光线下变成棕色。低温时成为无色或浅黄色立方晶系晶体。熔点21.2℃，沸点335.4℃、277℃(19.950kPa)、206～207℃(1.995kPa)，福建三乙醇胺，相对密度1.1242，折光率1.4852。Kb＝2.5×10-10。0.1mol/L水溶液pH为10.5。能与水、、混溶。溶于苯、醚，微溶于、。强碱，与质子结合，可用于缩合反应。
分析化学中三乙醇胺可用作气液色谱的固定液(使用温度75℃，溶剂为、乙醇)，用于分离和甲基取代物。在络合滴定等分析中，可用作干扰离子的掩蔽剂，如在pH=10的溶液中，用EDTA滴定镁、锌、镉、钙、镍等离子时，可用该试剂掩蔽钛、铝、铁、锡等离子。此外，与盐酸还能配成一定pH值的缓冲溶液。
三是关键的橡胶加工助剂之一，在橡胶生产加工中要用做非碳黑加固塑胶粒的硫化表面活性剂，也到增稠剂和防水涂料功效，非常是白炭黑等延迟时间硫化填充料作补强剂时，三也是不能缺乏的改性剂。虽然橡胶以及改性剂工业生产近些年比较落后，可是橡胶加工助剂却发展趋势较快，并且以便融入性能车胎的必须，三乙醇胺批发，现阶段刚开始应用白炭黑一部分取代碳黑做车胎补强剂，已变成橡胶以及车胎工业生产的一大发展趋向，因而在橡胶制造业要求提高较快。
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